Женщина потребовала от Ощадбанка снять арест с ее дома. Каково решение суда по этому делу?

Женщина обнаружила, что на ее дом наложен арест. Она никогда не брала кредиты и обращается к Ощадбанку с просьбой снять ограничение. Это указано в решении Новобугского районного суда Николаевской области, опубликованном 6 января 2025 года.

В июне 2024 года женщина узнала, что арест на дом был наложен в 2006 году. Лицом, чье имущество обременено, является другая гражданка, не являющаяся и никогда не бывшая владельцем данного дома. Она также отметила, что проживает в этом доме с 1967 года и вместе с семьей никогда не пользовалась банковскими кредитами. Дом принадлежит ей на основании свидетельства о наследстве, поэтому она обращается к Ощадбанку с просьбой снять арест. 

"Согласно имеющейся в банке информации, отсутствует обременение, наложенное на имущество истца. Кроме того, указывается, что запрет, который просится отменить, был наложен Новобугским отделением «сбербанка» 3158 сообщения б/н от 02.07.1991 года. Однако АО «Государственный ощадный банк Украины» является правопреемником прав и обязанностей Государственного специализированного коммерческого ощадного банка Украины, созданного 31.12.1991 года, и не является правопреемником Ощадного банка СССР, который действовал до 31.12.1991 года. Запрет был наложен/внесен нотариусом на имущество, собственником которого является гражданка, и АО «Ощадбанк» не может нести ответственность за внесение в 2006 году, возможно, ошибочной информации о владельце или объекте недвижимого имущества, содержащейся в реестре. АО «Ощадбанк» не входит в круг субъектов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и не может отвечать за внесение записей об обременении недвижимого имущества, включая регистрационную запись № 3454762 (номер записи об обременении 55900049), внесенную 13.07.2006 года частным нотариусом Баштанского районного нотариального округа. Иск к филиалу Николаевского областного управления Акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины», филиалу Николаевского областного управления Акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины» ТСОО № 10014/036 не может быть удовлетворен, так как предъявлен к ненадлежащим ответчикам, которые не являются юридическими лицами", - заявили в Ощадбанке. 

Какое решение принял суд?

Иск женщины был удовлетворен. Суд решил снять обременение (арест) с объекта недвижимого имущества - дома, зарегистрированного в Новобугской государственной нотариальной конторе Николаевской области, регистрационный номер обременения в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества 3454762. В удовлетворении иска к филиалу Николаевского областного управления Акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины» о снятии ареста с имущества было отказано.

"С момента создания системы Ощадбанков и по сей день они относятся к государственным банкам, а ответчик является правопреемником всех прав и обязанностей Государственного специализированного коммерческого сберегательного банка Украины, который был преобразован из Украинского Республиканского банка Ощадного банка СССР, в интересах которого был наложен запрет. Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что иск к АО "Государственный ощадный банк Украины» о снятии ареста с имущества подлежит удовлетворению. Филиал Николаевского областного управления АО «Ощадбанк», а также территориально обособленное безбалансовое отделение ТОБО № 10014/036 являются обособленными подразделениями Акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины» и не обладают статусом юридического лица. Согласно ч. 3 ст.95 ГК и представительства не являются юридическими лицами. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к филиалам - Николаевского областного управления Акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины», филиала Николаевского областного управления Акционерного общества «Государственный ощадный банк Украины» ТСО № 10014/036, которые не являются юридическими лицами и не могут отвечать по иску", - подчеркнул суд.