Женщина решила оформить право собственности на земельный участок. Для этого она обратилась в ЦНАП, но ей было отказано из-за несоответствий в предоставленных документах. Об этом упоминается в решении Ленинского районного суда Николаева (официальное название суда), опубликованном 6 декабря 2024 года.
Она является владельцем земельного участка площадью 8,1280 га, который находится на территории Братского поселкового совета Вознесенского района и предназначен для ведения товарного сельского хозяйства. Данный участок принадлежит ей на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок. В июле 2024 года она обратилась в Центр предоставления административных услуг Братского поселкового совета для регистрации своего права собственности. Однако администратор ЦНАП обнаружил, что в представленных документах имеются несоответствия, которые препятствуют регистрации вещного права. В настоящее время государственные акты на право собственности на земельные участки не выдаются, а внесение исправлений в существующие акты не допускается, поэтому гражданка была вынуждена обратиться с данным заявлением в суд. Тот факт, что указанный государственный акт принадлежит именно ей, подтверждается совпадением фамилии, имени и отчества в карточке налогоплательщика и государственном акте, различие лишь в одной цифре РНУКПН. Она считает это технической ошибкой, допущенной при оформлении государственного акта. Установление данного факта необходимо для реализации ее права собственности в установленном законом порядке.
Иск женщины был удовлетворен. Суд решил установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного 19 августа 2012 года Братской районной государственной администрацией Николаевской области на основании распоряжения этой администрации от 19 марта 2012 года № 93-р, на ее имя.
"Существует несоответствие в одной цифре РНУКПН между карточкой налогоплательщика и государственным актом на право собственности на земельный участок. В то же время суд установил, что фамилия, имя и отчество владельца спорного земельного участка (заявителя) совпадают в государственном акте и карточке плательщика налогов, а истец фактически распоряжается данным земельным участком, сдав его в аренду. В материалах дела отсутствуют сведения о каких-либо претензиях со стороны третьих лиц относительно принадлежности спорного земельного участка. В настоящее время внесение изменений в указанный государственный акт невозможно. Установление факта принадлежности государственного акта необходимо заявителю для регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством. Следовательно, судом установлено, что на момент рассмотрения дела нет возможности внести изменения или исправления в вышеупомянутый государственный акт. Учитывая, что факт принадлежности гражданке данного акта получил полное подтверждение, а также невозможность заявителя защитить свои права иным способом, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению", - отметил суд.